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選房注意事項之房屋品質 525全民配屋網專家

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選房注意事項之房屋品質房屋品質過硬,是購房者對開發商最底線的要求,在選房過程中,最難把握的也是房屋品質問題。 房屋品質問題主要起因於設計、施工中留下的隱患,主要體現在結構、材料、功能設置、施工管理、品質監督等幾個方面,由於專業性較強,一般購房者很難檢驗525全民配屋網

    查驗房屋品質,不要輕信口頭宣傳和承諾,對房地產項目的廣告宣傳和銷售人員的口頭承諾,應謹慎辨別;要認真查清對方是否具有合法規範的主體資格,必要時要向當地工商消協等職能部門諮詢,不能輕信熟人朋友的介紹和勸說;查驗商品房項目的建設手續是否齊全;簽訂商品房買賣合同要審慎。在購房付款前要對所購樓房進行實際面積、門窗、地面磚進行初步查驗,以免被動525全民配屋網

    選房注意事項之社區配套要齊全選房看配套是很關鍵的一環,如果社區只是孤零零的一棟樓盤,買點日用品還的開車轉半天,這樣的樓盤在配套方面肯定是不及格的。交通便利,可以節約生活成本。選房看配套看居住區內配套公建是否方便合理,周邊配套服務設施是否方便,娛樂休閒設施是否豐富。目前許多較大的居住社區設有小學,以消除城市交通對小學生上學路上的潛在不安全隱患。同時,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善,如果是老年人居住最好還要有便利的醫療服務機構。開發商一般會把將來社區完善程度描述的天花亂墜,此時作為消費者,一定要保持清醒的頭腦,對於開發商所描述的種種加以判斷,並考察開發商之前所建設專案的情況,然後再結合其他條件做出決定525全民配屋網

    選房注意事項之樓盤升值潛力房產作為不可動的資產,所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期潛力的投資,房產能否升值,區位是一個非常重要的因素。看一個區位的潛力不僅要看現狀,還要看發展,如果是在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房,待規劃中的各項設施完善之後,則房產大幅升值很有希望,因為區域環境的改善會提高房產的價值,因此結合城市規劃建設來分析住宅所在區位的發展潛力,對選購一手房的消費者來說十分重要525全民配屋網

 

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